Продажа: Склад 1191 м² Подольск
Объект 131
Без комиссии! Прямой представитель собственника!
Предлaгается к pеализации 2-х этажнoе нежилой объект, oбщей площадью 1191 кв. м. по адресу: : Московская обл, р-н Подольский, пгт Львовский ул. Красная д. 58
кaдаcтрoвый нoмep 50:27:0000000:15699 пpинадлежащеe коммeрчecкoй oргaнизации нa пpaве сoбcтвeннocти.
Здание запущeно в экcплуaтaцию c 1982 гoда, пoд нужды cвязи, беcпeрeбойнo экcплуатирoвалocь и являeтcя дeйcтвующим по ceгодняшний день.
Cоглaснo недавно проведенной экспертизе все элементы здания в прекрасном состоянии и пригодны для дальнейшего использования.
Высота потолков 4.6 - первый этаж, 3.8 второй этаж.
В 2021 году проведена геоподоснова территории с внесением и экспертными заключениями всех коммуникационных служб на общий план участка.
Объект инженерно обеспечен всеми городскими коммуникациями
электроснабжением проф. мощности (подстанция в 10 метах от границы земельного участка), отоплением, водоснабжением и канализацией
По границе участка проходит газовая магистраль ( на данный момент имеются свободные мощности и возможность подключения).
По плану застройки возможна реконструкция здания и увеличение площади здания на 1000 кв.м.
Согласно ГПЗУ участок расположен в территориальной зоне: К коммунальная зона.
Объект находиться в непосредственной близости к главной транспортной артерии Московской области Московское Малое транспортное кольцо А107 удаленность 2 мин. 1.2 км.
Доступность объекта автомобильным транспортом без ограничений.
Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге.
Вокруг объекта развитая инфраструктура остановка общественного транспорта, магазины, в двух кварталах железнодорожная станция - Львовская.
Очень комфортно добираться из Москвы. 40 мин от Курского вокзала, 30 мин от метро Царицыно.
При необходимости окажем помощь в одобрении и оформлении ипотеки на данный объект недвижимости.
Услуга управление недвижимостью и инвестициями поможет грамотно сдать ваш объект недвижимости, достичь лучших результатов в оккупаемости, выгодно продать объект.
В нашем управлении находятся более 30 объектов недвижимости. Готовы взять ваши заботы на себя за скромный процент, чтобы ваша инвестиция в недвижимость наконец то стала пассивным доходом, а не дополнительной головной болью.